خطوات نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك في السعودية

نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك ذلك ما يبحث عنه كل من يرغب في الاستفادة من مميزات القروض العقارية لذلك تعرف معنا على شروط القرض العقاري في السعودية وعلى كيفية استعمال حاسبة القرض العقاري المدعوم وكيفية الحصول على قرض عقاري في المملكة.

شروط القرض العقاري في السعودية

يمكن الآن نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك مع الحفاظ على الدعم السكنين ولكن هناك مجموعة من شروط القرض العقاري لكي يطبق ذلك ومنها:

ينبغي أن يكون الفرد غير مستفيد من الدعم الذي يقدم من مبادرة 140 ألف ريال.
يجب أن تكون الوحدات سكنية أو يكون برنامج شراء أو يكون بناء ذاتي عن وحدات متكاملة البناء.
ينبغي أن يكون التمويل العقاري المدعوم هو تمويل قائم.
كما يجب الالتزام في سداد أي أقساط شهرية.
أيضا يجب أن لا يقل الراتب الشهري عن 5000 ريال وذلك إذا كان المقترض يعمل في قطاع البنوك.
أما لو كان يعمل في القطاع الخاص لا يجب أن يقل الراتب عن 8000 ريال.
في حالة ما إذا كان المستفيد متقاعد، يجب أن لا يقل راتبه عن 3000 ريال.
ينبغي أن يتم تحويل الراتب عند نقل المديونية، لكن هذا الشرط لا يشتمل على موظفي البنوك.
عمر العقار لا ينبغي أن يكون أقل من 45 عام عند نهاية التمويل.
كذلك يجب أن يكون العقار مبني في أحد المناطق العمرانية.
ينبغي أن يغطي مبلغ التمويل العقاري مبلغ المديونية الخاص بالبنك السابق.

نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك

إجراءات نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك

لكل من يرغب في نقل القروض العقارية من بنك إلى آخر، فإن كل ما عليك هو اتباع الآتي:

في البداية ينبغي تحديد البنك الذي ترغب في نقل القرض العقاري إليه من أجل التعرف على الشروط والإجراءات الخاصة بنقل القرض وفي نفس الوقت الحفاظ على الدعم السكني من هنا.
أيضا يجب الذهاب إلى أحد الفروع الخاصة بالبنك الجديد وتقدم كل المستندات الرسمية من البنك.
بعدها يتم الذهاب إلى أحد البنوك التي تمنح القرض ويتم تقديم طلب إليها لكي يتم نقل القرض الساق لها، ويجب أن يتضمن الطلب كل التفاصيل الخاصة بالقرض الحالي والأسباب التي يرغب العميل من أجلها في نقل القرض.
يقوم البنك بدراسة الطلب بهدف التحقق من استيفاء المتطلبات والشروط، وبعد الانتهاء من الدراسة فإن العميل سوف يقوم بالموافقة أو الرفض على القرض.
بعدها يقوم البنك بتحويل القرض من البنك المانح إلى البنك الجديد، وتدفع الرسوم الإدارية التي قد تختلف من بنك إلى آخر.
على العميل الالتزام بالأقساط الشهرية مع البنك الجديد.

حاسبة القرض العقاري المدعوم

تساعد حاسبة القرض العقاري في التعرف على الأقساط الشهرية والقيمة المتبقية من القرض العقاري وتحديد الدفعات.

تحتاج حساب القرض العقاري إلى تحديد الراتب، مدة التمويل، والدفعة الأولى من القرض والالتزامات الشهرية، وبناء على هذه المعلومات يتم تحديد الناتج والقيمة الشهرية التي ينبغي دفعها.